Доля льготной ипотеки в июле снизилась до 31% — минимума за три года
Доля льготной ипотеки в России в июле снизилась до минимума за последние три года. Кредиты с господдержкой составили 31% от общего числа выданных жилищных кредитов против 49% в июне и 47% от их совокупного объема против 66% месяцем ранее, сообщили в Объединенном кредитном бюро.
На рыночную ипотеку пришлось 69% от общего количества и 51% от общего объема выданных за месяц жилищных кредитов. Годом ранее льготные жилищные кредиты составляли 59% от общего количества ипотек и 78% от их объема в денежном выражении.
В июле банки выдали 27,81 тысячи льготных ипотечных кредитов — на 50% меньше, чем в июне, когда было оформлено 55,15 тысячи кредитов, и на 44% меньше, чем в июле 2025 года, когда число таких кредитов составило 49,33 тысячи.
Объем кредитов на покупку жилья с господдержкой снизился до 165,88 млрд рублей. Это на 51% меньше, чем в июне — 335,31 млрд рублей, и на 42% меньше показателя июля 2025 года — 286,32 млрд рублей.
Средняя сумма льготного ипотечного кредита в июле составила 5,96 млн рублей против 6,08 млн рублей в июне и 5,80 млн рублей в июле 2025 года. Средний срок льготной ипотеки сократился до 314 месяцев, или 26 лет и двух месяцев, с 327 месяцев, или 27 лет и трех месяцев, в июне. В июле 2025 года он составлял 322 месяца, или 26 лет и 10 месяцев.
"Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой в июле снизилась до 14,74% с 14,82% в июне", — говорится в сообщении.
За семь месяцев 2026 года россияне оформили 261,35 тысячи ипотечных кредитов с господдержкой на 1,55 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач составил 221,95 млрд рублей.
"Слухи о грядущем ужесточении условий по семейной ипотеке, которые должны были вступить в силу со второго полугодия, в июне спровоцировали ажиотажный спрос. Десятки тысяч заемщиков, опасаясь новых правил, поспешили заключить сделки в июне", — прокомментировал директор по риск-менеджмент методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов.
По его словам, подобные резкие колебания могут ждать россиян осенью, когда вопрос о продлении семейной ипотеки снова станет актуальным.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!