«Домклик» изучил молодых ипотечных заемщиков в возрасте от 18 до 23 лет
«Домклик» посмотрел на самых молодых участников ипотечного рынка — заемщиков от 18 до 23 лет. И картина получилась любопытная.
Всего по стране доля молодых заемщиков от общего числа — 4%. 63% из них — женщины. Еще в 2020 году девушек среди таких заемщиков было чуть больше половины. За шесть лет их доля выросла более чем на 13 п.п. При этом примерно каждый третий молодой заемщик уже имеет детей.
Регионы с наибольшей долей молодых ипотечников
Регионы, где больше всего молодых ипотечников: Тыва (9,5%), Курганская область (7,8%), Магаданская область (7,6%) и Ингушетия (7,3%). А в Москве — всего 1,5%. Это самый низкий показатель в России. В Петербурге — 2,3%. Логика здесь простая: там, где жилье дешевле, начать самостоятельную жизнь с собственной квартирой проще.
Что покупают?
52% сделок приходится на вторичку. Средняя стоимость квартиры — ₽4,2 млн.
Еще 33% — новостройки. И здесь ценник уже заметно выше — около ₽7 млн.
Оставшиеся 15% выбирают загородное жилье. Причем средняя площадь дома — 95 м² против всего 45 м² у квартиры.
Ставки и первоначальный взнос
И еще один интересный момент: 62% молодых заемщиков берут ипотеку по рыночным ставкам, несмотря на их стоимость. Льготными программами пользуются 38%. Зато на вторичке молодые покупатели готовы компенсировать дорогую ипотеку большим первым взносом: в среднем он превышает 40% стоимости жилья. Например, квартира за ₽4,2 млн требует первоначального взноса примерно ₽1,7 млн.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!