Новостройки Подмосковья подорожали на 15% за год
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Московской области в августе выросла на 15% в годовом выражении и достигла 228,7 тыс. рублей, сообщили аналитики «Метриум».
За месяц цена увеличилась на 1%. Объем предложения сократился на 2%, а число заключенных договоров долевого участия составило 3,4 тыс. Это на 12% меньше, чем месяцем ранее, и на 3% меньше, чем год назад.
В августе на рынке новостроек Московской области было представлено 41,4 тыс. лотов в 232 проектах, что на 17% меньше год к году. Из них 40,6 тыс. составляли квартиры — их число снизилось на 2% за месяц. Еще 0,8 тыс. лотов приходилось на апартаменты, их предложение выросло на 4%.
В прошлом месяце в Подмосковье начался один новый проект — в Коломне.
Доля сделок с использованием ипотечного кредита в августе не изменилась и составила 68%. Средняя ставка по рыночной ипотеке также сохранилась на уровне 18,7%.
По словам директора департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлии Ивановой, сохраняется переток клиентов из Москвы в Подмосковье. Она связала это с жесткой монетарной политикой, снижением реальных доходов населения и важностью доступного бюджета покупки для потребительской активности.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Московской области остается почти на треть ниже, чем в Новой Москве: 228,7 тыс. рублей против 332 тыс. рублей. Разница составляет 31,1%.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!