Домклик сообщил о росте спроса на ипотеку для новостроек в России на 260,7% за год
Спрос на ипотеку для покупки новостроек в России в августе 2026 года вырос на 260,7%, или в 3,6 раза, по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, сообщили в сервисе Сбербанка «Домклик».
Рыночная ипотека
Новостройки стали наиболее динамичным сегментом, приобретаемым по рыночным ставкам. В августе выдачи на первичном рынке выросли на 10,4% и достигли 20,2 млрд рублей. Годовой рост составил 260,7%.
Сравнительно высокая доля базовой ипотеки на новостройки отмечена в Москве, Ленинградской, Московской и Свердловской областях. В этих регионах она доходит до 10% от общей суммы ипотечных выдач.
В целом выдачи по рыночным ипотечным программам в августе составили 104,8 млрд рублей. Это на 2,4% меньше, чем в июле, но на 99,6% больше, чем годом ранее.
Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач приближается к 40%. В структуре рыночных выдач преобладает вторичное жилье.
В тройку регионов-лидеров по спросу на базовую ипотеку в целом вошли Саратовская область с долей 52,7%, Ленинградская область с 52,1% и Москва с 49,5%. Стабильно высокий интерес к рыночной ипотеке также наблюдается в регионах Дальнего Востока и Севера России.
Льготные программы
Объем выдач по программе «Семейная ипотека» по итогам августа 2026 года вырос на 17,4% к июлю, до 137,2 млрд рублей. Программа превысила 50% в общей структуре ипотечных выдач.
Более высокий объем выдач был только в январе — 243,5 млрд рублей — и июне — 222,4 млрд рублей — этого года.
Наиболее высокая доля семейной ипотеки в августе наблюдалась в Астраханской области — 73,4%, Ростовской области — 68,6%, Калининградской области — 63,2% и Ставропольском крае — 62%.
Программы «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» (ДВиА), а также ИТ-ипотека в августе показали небольшое снижение к июлю 2026 года — на 6,6% и 9,6% соответственно. При этом они остаются нишевыми инструментами.
Самая высокая доля ДВиА в ипотечных сделках отмечена в Республике Бурятия — 75,6%, Архангельской области — 74,7% и Республике Саха (Якутия) — 72,4%. В Приморском крае спрос на дальневосточную ипотеку превысил 66%.
Доля спроса на ИТ-ипотеку в среднем по регионам России составляет 1,5–2%. В Ярославской, Свердловской и Новосибирской областях она выше в два-три раза.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
