Дружеское напоминание: декларацию о доходах нужно подать до 30 апреля
До 30 апреля нужно подать декларацию о доходах за 2024 год, если сдавали квартиру, продавали недвижимость или получили имущество в дар. Пропустите срок — получите штраф 5% за каждый месяц просрочки. Как избежать санкций и подать отчет быстро? Разбираемся в деталях.
Это важно сделать тем, кто в 2024 году:
1. Сдавал квартиру в аренду в качестве физлица или ИП (а не самозанятого).
2. Получил в дар недвижимость не от близкого родственника (не от детей, родителей, бабушек и дедушек, родных братьев и сестер, внуков).
3. Продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока: 5 лет — если купил сам, 3 года — если подарили / получил в наследство / является единственным жильем и пр.
Исключение: семьи с двумя и более детьми младше 18 лет (24 года, если ребенок учится очно).
Подадите декларацию позже 30 апреля — придет штраф в 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки (но не более 30% от общей суммы).
На оплату самого налога у вас будет еще 2,5 месяца. Крайний срок — 15 июля 2025. Задержите оплату? Выпишут еще один штраф: 20% от суммы налога, а также начислят пени в размере 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки.
Проще всего подать декларацию через личный кабинет (ЛК) налогоплательщика.
Но для этого придется создать электронную подпись — ее выпуск занимает ~24 часа. Она делается в ЛК в разделе «Настройки профиля» → «Электронная подпись».
Кстати, в этому году 3-НДФЛ подается за 2024, поэтому заполняйте декларацию с учетом налоговых ставок, которые действовали раньше:
доходы до 5 млн руб. — 13%;
доходы свыше 5 млн руб. — 15%.
Помните: сдавать квартиру в аренду выгоднее всего, будучи самозанятым: платите 4-6% вместо 13%, и декларацию подавать не нужно. А как сэкономить на уплате налогов при продаже жилья — рассказывали здесь.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!