Дума утвердила закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 лет
Принятие закона об ипотечных каникулах
Государственная Дума утвердила законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми до полутора лет. Закон принят сразу во втором и третьем чтении. Он вносит изменения в закон "О потребительском кредите (займе)". Инициатива поступила от правительства России и была разработана по поручению президента. Закон направлен на поддержку граждан, имеющих ипотечные обязательства, в случае рождения второго и последующих детей.
Условия предоставления каникул
Документ предусматривает, что граждане могут обратиться к кредитору с требованием о приостановлении исполнения своих обязательств по ипотечным договорам или уменьшении размера платежей до достижения ребенком возраста полутора лет. Право на каникулы может быть реализовано однократно в течение действия кредитного договора, если в семье рождается или усыновляется второй или последующий ребенок.
Длительность и особенности льготного периода
Кредитные каникулы могут длиться до 18 месяцев, но не более времени, пока второму или последующему ребенку не исполнится полтора года. В случае усыновления этот период не может превышать полутора лет с даты усыновления. Закон также предусматривает возможность воспользоваться каникулами при рождении первого ребенка, но в этом случае льготный период составляет до шести месяцев, если доход заемщика снизился более чем на 20% и платежи по ипотеке превышают 40% его дохода.
Начисление процентов в период каникул
Как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон, в период с седьмого по восемнадцатый месяц каникул на остаток основного долга будут начисляться проценты по той же ставке, что действовала до начала льготного периода. Эти проценты не требуют немедленной оплаты и подлежат уплате после окончания каникул. "То есть в первые полгода заемщик вообще ничего не платит, а во вторые полгода проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты", - отметил он.
Внесенные поправки и дата вступления в силу
Ко второму чтению законопроекта поступило пять поправок, одна из которых была принята. Она уточняет порядок расчета процентов в период каникул, делая его более понятным для заемщиков и кредиторов. Закон начнет действовать с 1 сентября 2026 года, при этом его положение распространяется на договоры, заключенные до этой даты.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!