Эксперт допустил передачу управления «Самолетом» «Сберу»
Экономическая ситуация группы компаний «Самолет» не критична, но требует комплексных мер, вплоть до передачи управления «Сберу», заявил ТАСС коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин. Ранее «Коммерсантъ» сообщил, что Сбербанк может получить управление в девелоперской компании «Самолет».
Возможное участие «Сбера»
По словам Проскурина, «Сбер» является крупнейшим финансовым партнером девелопера. Он не исключил, что банк может получить управление рядом проектов компании и стать одним из ведущих акционеров группы.
Эксперт назвал такой вариант классической схемой при реструктуризации долгов на рынке недвижимости.
Проскурин отметил, что группе компаний удается самостоятельно проводить эффективную финансовую санацию. Девелопер активно продает непрофильные активы и временно сократил темпы запуска новых проектов.
В конце июля фонд наследников основателя группы компаний Михаила Кенина продал 18% акций застройщика казахстанскому инвестиционному фонду.
Выручка девелопера в первом полугодии 2026 года выросла на 31% и составила 8,56 млрд рублей, сообщил Проскурин. Прибыль от продаж достигла 8,39 млрд рублей против 6,17 млрд рублей годом ранее.
Чистая прибыль девелопера, по его словам, упала в восемь раз. Проскурин объяснил это переориентацией средств на выполнение долговых обязательств, объем которых постепенно сокращается.
Риски для застройщиков
До 12% застройщиков в России находятся в зоне риска из-за проблем с долговой нагрузкой, заявил ТАСС директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его словам, речь идет о компаниях, у которых из-за слабого наполнения эскроу-счетов могут возникнуть проблемы с долговой нагрузкой и потребоваться дополнительные меры.
Хусаинов отметил, что строительная отрасль переживает сложный период. По его мнению, ситуацию могут стабилизировать снижение ключевой ставки или новые меры по стимулированию спроса, иначе сложности будут сохраняться.
Для дольщиков в таких случаях больших проблем нет, поскольку их средства защищены механизмом проектного финансирования, добавил он.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
