Экстерриториальные услуги Росреестра набирают обороты, увеличивая спрос на дистанционные сделки
Рост экстерриториальных услуг
Росреестр сообщил о заметном увеличении числа заявлений, поданных по экстерриториальному принципу за январь–май 2026 года. За этот период обработано 358,9 тыс. обращений, что на 31% больше, чем годом ранее, когда показатель составлял 273,7 тыс. Рост отражает устойчивый интерес граждан и компаний к возможности оформлять недвижимость дистанционно, не выезжая в другой регион. Такой формат стал популярным благодаря сокращению временных затрат и более удобной организации процесса регистрации недвижимости.
Подробности статистики
Экстерриториальный принцип позволяет подать заявление на регистрацию недвижимости, постановку объекта на кадастровый учет или прохождение единой процедуры в любом отделении Росреестра вне зависимости от региона расположения объекта. Ведомство уточняет, что за первые пять месяцев 2026 года основной объем заявлений касался именно этих трех типов услуг. Граждане активно оформляют жилье, земельные участки и вспомогательные постройки, пользуясь возможностью передавать документы в привычном для себя регионе проживания.
Региональные лидеры
По числу обработанных заявлений лидирует Московская область с показателем 42,9 тыс. обращений, что делает регион ключевым центром спроса на экстерриториальные услуги. На втором месте находится Республика Адыгея, где обработано 37,7 тыс. заявлений. Далее следуют Республика Крым с 22,9 тыс., Республика Саха (Якутия) с 17,4 тыс. и Ленинградская область с 16 тыс. Такая география показывает, что услуга востребована как в крупных регионах, так и в субъектах с небольшой численностью населения, что подтверждает универсальность формата дистанционного оформления недвижимости.
Почему спрос растет
Спрос растет благодаря развитию цифровых сервисов и ускорению процессов передачи документов между региональными управлениями. Экстерриториальный принцип снижает нагрузку на крупные офисы, облегчает работу заявителям из удаленных населенных пунктов и создает единые стандарты предоставления услуг. Пользователи экономят время на поездках и быстрее проходят необходимые процедуры, что делает регистрацию недвижимости более доступной. Для многих покупателей и продавцов это становится частью удобного сценария проведения сделок.
Предыстория цифровизации
За последние годы Росреестр активно расширял перечень дистанционных сервисов, чтобы ускорить оформление недвижимости. Эта работа включала модернизацию внутренних процессов и развитие электронных каналов подачи заявлений, что постепенно увеличило долю экстерриториальных обращений.
Последствия для рынка
Рост экстерриториального оформления недвижимости делает сделки более предсказуемыми и удобными, что положительно влияет на активность на рынке. Ускорение процедур снижает сопутствующие расходы участников сделок и уменьшает риски задержек. Чем быстрее проходит регистрация, тем проще покупателям планировать финансовые обязательства, включая использование ипотеки и последующие платежи. Инвесторам удобнее работать с недвижимостью в разных регионах, потому что не требуется присутствовать на месте и тратить дополнительные ресурсы на организацию сделок.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!