Эталон объявляет о строительстве технопарка на территории Электрозавода
Строительство технопарка
Девелопер «Эталон» сообщил о планах возвести крупный технопарк на территории Электрозавода в Москве, где общая площадь застройки составит 489,5 тыс. кв. м. Представители компании подчеркнули, что проект опирается на сочетание нового строительства и сохранения исторических фасадов корпусов Электрозавода, которые остаются ключевой точкой притяжения будущего пространства. На территории технопарка предусмотрят 491 машино-место для сотрудников и гостей, что позволит обеспечить удобный доступ к объекту. Проект направлен на интеграцию деловой активности и жилой среды в одном квартале.
Параметры проекта
В компании уточнили, что площадь земельного участка в границах будущей застройки составляет 19,74 га. Общая поэтажная площадь превысит 800 тыс. кв. м, из которых 287,8 тыс. кв. м отведут под жилую застройку, а жилая часть займет 251,3 тыс. кв. м. Помимо жилья, проект включает офисно-деловые площади: 17,6 тыс. кв. м для офисов и 10,4 тыс. кв. м для деловой инфраструктуры. На территории появятся объекты торговли, общепита и сервиса, что создаст условия для формирования комфортной городской среды в пределах квартала.
Архитектура и планировка
В «Эталоне» отметили, что проект предусматривает переменную этажность, которая обеспечит плавный переход от исторической застройки к новым объемам. В компании заявили: «Проект предполагает переменную этажность, которая позволит создать плавный переход от исторической застройки к современным объемам. Максимальная высотная доминанта формируется в глубине квартала, а вдоль набережной и существующих корпусов этажность будет пониженной. Это позволит сохранить масштаб и идентичность места, а также обеспечить комфортную инсоляцию и видовые характеристики для всех жилых корпусов». Ввод объекта в эксплуатацию станет возможным после утверждения финального мастер-плана и получения разрешительной документации.
Предыстория проекта
Ранее сообщалось, что на Электрозаводе планируют создать промышленно-деловой кластер, ориентированный на современные требования к производственной и офисной инфраструктуре. Проект предусматривает сохранение архитектурного ансамбля исторических зданий и гармоничную интеграцию новых корпусов в существующую градостроительную среду. Такое сочетание старых и новых элементов должно повысить привлекательность территории для бизнеса и жителей района.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!