ФНС увеличила налоги с продажи коммерческой недвижимости в Приморье в 9,5 раз
В 2025 году жителям Приморского края было начислено 94 млн рублей налогов с доходов от продажи коммерческой недвижимости. Эта сумма увеличилась почти в 9,5 раза по сравнению с предыдущим годом благодаря получению Федеральной налоговой службой новых данных об объектах недвижимости. Об этом сообщила начальник отдела камерального контроля налога на доходы физических лиц и страховых взносов Управления Федеральной налоговой службы России по Приморскому краю Ольга Киричек.
Она отметила, что "в 2025 году налог с доходов от продажи коммерческой недвижимости, которая использовалась для предпринимательской деятельности, был рассчитан в объеме 94 млн рублей (по налоговым декларациям за 2024 год - прим. ТАСС). Тогда как в 2024 году эта сумма составила 10 млн рублей (по декларациям за 2023 год). В налоговых органах появилось больше информации, и в результате у нас возрастают результаты по декларированию именно в этой области".
Освобождение от налогов и срок владения недвижимостью
Киричек напомнила, что по общему правилу от налога на доходы физических лиц освобождаются доходы, полученные физическими лицами при продаже недвижимости, которая находилась в собственности в течение минимального предельного срока владения. Обычно этот срок составляет 5 лет, а в отдельных случаях - 3 года. Эти правила могут применяться при продаже квартиры, дома, дачи, гаража, машиноместа или земельного участка. Однако они не действуют, если недвижимость использовалась для предпринимательской деятельности. В таких случаях владелец обязан уплатить налог даже по истечении 5 лет.
Декларационная кампания 2026 года
В России завершается декларационная кампания: предоставить сведения о доходах, полученных в 2025 году, необходимо до 30 апреля 2026 года. Отчитаться о доходах нужно, если налогоплательщик продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения (по общему правилу - пять лет), получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников.
Также декларацию 3-НДФЛ должны сдать индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты. Оплатить начисленные налоги необходимо до 15 июля 2026 года.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!