Госдума приняла 2 закона в сфере недвижимости
Госдума «хорошо поработала» на этой неделе и приняла сразу несколько законопроектов.
1. Жители МКД смогут голосовать на общих собраниях через «Госуслуги».
Сейчас, чтобы сменить УК, получать доход от общедомового имущества и т. д., нужно организовывать встречу с собственниками или самому собирать подписи по квартирам.
Теперь будет достаточно за 10 дней предупредить жильцов об электронном голосовании, и провести опрос там. Значит, жилищные проблемы удастся решать быстрее и проще.
2. Все договоры дарения обяжут заверять у нотариуса. Даже если они заключены между близкими родственниками.
Поскольку срока действия у договора дарения нет, его часто не регистрируют, чтобы не платить 13-15% НДФЛ. Теперь от налогов уйти не получится.
Госдума приняла эти законы в трех чтениях. Осталось получить одобрение Совфеда и президента — но это лишь дело времени.
Депутаты также выдвинули новые инициативы, которые пока только обсуждаются
1. Взыскивать долги за коммуналку во внесудебном порядке. По данным Минстроя, россияне задолжали 833 млрд руб. за ЖКУ.
Рассмотрение всех дел в суде — большая нагрузка на систему. Поэтому планируется разрешить УК самим обращаться к судебным приставам для взыскания долга. Для этого им нужно получить исполнительную надпись у нотариуса.
2. Блокировать на 7 дней деньги от продажи квартиры. Власти хотят защитить граждан от мошенников, которые вынуждают собственников продавать жилье и переводить средства псевдосотрудникам ФСБ, МВД и пр.
Эта схема очень популярна: только в столице в неделю обманывают до 10 собственников. Если появится временное ограничение на снятие крупной суммы наличных и возможности ее перечислить, пострадавших станет меньше.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!