Госдума «хорошо поработала» на этой неделе и приняла сразу несколько законопроектов.
1. Жители МКД смогут голосовать на общих собраниях через «Госуслуги».
Сейчас, чтобы сменить УК, получать доход от общедомового имущества и т. д., нужно организовывать встречу с собственниками или самому собирать подписи по квартирам.
Теперь будет достаточно за 10 дней предупредить жильцов об электронном голосовании, и провести опрос там. Значит, жилищные проблемы удастся решать быстрее и проще.
2. Все договоры дарения обяжут заверять у нотариуса. Даже если они заключены между близкими родственниками.
Поскольку срока действия у договора дарения нет, его часто не регистрируют, чтобы не платить 13-15% НДФЛ. Теперь от налогов уйти не получится.
Госдума приняла эти законы в трех чтениях. Осталось получить одобрение Совфеда и президента — но это лишь дело времени.
1. Взыскивать долги за коммуналку во внесудебном порядке. По данным Минстроя, россияне задолжали 833 млрд руб. за ЖКУ.
Рассмотрение всех дел в суде — большая нагрузка на систему. Поэтому планируется разрешить УК самим обращаться к судебным приставам для взыскания долга. Для этого им нужно получить исполнительную надпись у нотариуса.
2. Блокировать на 7 дней деньги от продажи квартиры. Власти хотят защитить граждан от мошенников, которые вынуждают собственников продавать жилье и переводить средства псевдосотрудникам ФСБ, МВД и пр.
Эта схема очень популярна: только в столице в неделю обманывают до 10 собственников. Если появится временное ограничение на снятие крупной суммы наличных и возможности ее перечислить, пострадавших станет меньше.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!
