Госдума рассмотрит изменения в Земельный кодекс о распоряжении федеральными землями
Законопроект о земельных изменениях принят на рассмотрение
Комитет Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал принять в первом чтении законопроект, предложенный правительством Российской Федерации. Этот нормативный акт вносит изменения в Земельный кодекс РФ, а также в ряд смежных законодательных актов, регулирующих использование федеральных земель и участков, расположенных у водоемов.
Регулирование земель общего пользования
Сергей Гаврилов, возглавляющий комитет и представляющий фракцию КПРФ, отметил, что законопроект призван ответить на ключевые вопросы, касающиеся использования территорий общего пользования. Эти территории, в первую очередь, расположены вдоль рек, озер и водохранилищ. В настоящее время такие участки не выставляются на торги, однако их аренда возможна при условии свободного доступа граждан к воде.
Одна из главных идей закона связана с землями в границах территорий общего пользования, прежде всего вдоль рек, озер и водохранилищ. Сейчас общий подход таков: если участок попадает в такую территорию, он не выставляется на торги. При этом законы о земле и воде позволяют сдавать подобные участки в аренду, но при условии свободного прохода граждан к воде. Возникает двусмысленная ситуация: аренда возможна, а стартовая точка в виде открытого конкурса не описана. Новый текст прямо говорит, что аукцион на право аренды допустим, если участок расположен в береговой полосе водного объекта общего пользования и при заключении договора сохраняется свободный доступ людей к берегу. Это важно для туристических проектов и для местных жителей, которые хотят быть уверены, что за забором пляж не окажется, — подчеркнул депутат.
Переход земель в региональную собственность
Второй значимый аспект законопроекта касается безвозмездной передачи федеральных земель в собственность регионов и муниципалитетов. В документе предлагается уточненный перечень случаев, когда такая передача невозможна. Среди них числятся территории особых экономических зон, лесные участки, земли, находящиеся в границах особо охраняемых природных территорий федерального уровня, а также участки с федеральными зданиями и объектами незавершенного строительства.
Отдельно отмечены земли, зарезервированные для проектов по развитию жилищного строительства и туристической инфраструктуры.
Обеспечение открытости и планирования
Законопроект также обеспечивает, что берег реки останется доступным даже при появлении рядом туристической базы, а долгострои федерального уровня продолжат оставаться под наблюдением. Регионы смогут планировать освоение новых территорий, четко понимая, какие земли находятся в их ведении, а какие остаются под контролем федерального уровня.
Берег реки остается открытым, даже если рядом появится база отдыха, долгострой федерального уровня не исчезнет из поля зрения вместе с участком под ним, а регионы смогут планировать освоение новых территорий, понимая, какие земли относятся к их зоне ответственности, а какие остаются под контролем РФ, — прокомментировал Гаврилов основные идеи законопроекта.
Ожидается, что Госдума рассмотрит данный законопроект на своем заседании 9 декабря.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!