Гражданам разрешат оформлять жилищные сбережения для накоплений на покупку жилья
Новый вид вкладов
С 1 января 2027 года граждане смогут заключать с банками договоры жилищных сбережений, которые станут основой для нового формата вкладов. Эти вклады предназначены для накопления средств на покупку жилья, финансирование индивидуального жилищного строительства или участие в долевом строительстве. Механизм ДЖС позволит заранее формировать накопления и использовать их строго на цели, связанные с улучшением жилищных условий.
Условия и возможности
Договор жилищных сбережений даст вкладчику возможность претендовать на кредит в банке, если он соответствует требованиям кредитной организации. Такой вклад будет застрахован, а максимальная сумма страхового возмещения составит 10 млн руб. Открывать договор можно на срок от трех лет, но через год после начала накоплений гражданин сможет направить средства на первоначальный взнос по ипотеке или погашение уже существующего жилищного кредита, включая кредит в другом банке.
Правила возврата средств
Если вкладчик не получит одобрение по ипотеке или решит отказаться от покупки жилья, он сможет забрать всю сумму вместе с начисленными процентами. При этом средства можно вернуть не ранее чем через полтора года после заключения договора, если решение об отказе принимает сам гражданин. Такие условия призваны сохранить целевой характер вклада и обеспечить стабильность накоплений.
Пополнение и проценты
Жилищный вклад можно пополнять без ограничений, если это прописано в условиях договора жилищных сбережений. Средства может вносить не только сам вкладчик, но и третьи лица, что позволяет гибко формировать накопления. Порядок и частота выплаты процентов будут определяться условиями конкретного соглашения, что дает банкам возможность предлагать разные программы в зависимости от потребностей клиентов.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
