Инвестиции и строительство в Китае продолжают ускоренно падать в первом полугодии
Динамика инвестиций
В первом полугодии в Китае резко сократился объем вложений в рынок недвижимости Китая, и этот спад затронул как жилые, так и коммерческие проекты. По данным Государственного статистического управления КНР, общий объем инвестиций за январь – июнь снизился на 18% в годовом выражении и достиг 3,8074 трлн юаней, что эквивалентно $560 млрд по текущему курсу ЦБ страны. В сегменте жилой недвижимости вложения уменьшились на 17,8% и составили 2,93 трлн юаней или $431 млрд. Такая динамика отражает продолжающееся охлаждение спроса и осторожность девелоперов, которые адаптируются к изменению рыночных условий.
Снижение строительной активности
Ослабление инвестиционной активности сопровождалось уменьшением объема строительства по всей стране. Площадь объектов на стадии работ сократилась на 12,5% и опустилась до 5,54 млрд кв. м, что указывает на масштабное сокращение проектов. В жилищном секторе сокращение оказалось еще заметнее: инвестиции уменьшились на 12,9%, а суммарная площадь в строительстве составила 3,84 млрд кв. м. Это говорит о том, что большинство компаний стремится завершить текущие проекты и не спешит запускать новые, оценивая риски и динамику покупательского спроса.
Сдача объектов в эксплуатацию
Количество завершенных строек также упало, что подтверждает затяжное снижение активности в отрасли. За первое полугодие площадь объектов, введенных в эксплуатацию, уменьшилась на 23,7% по сравнению с январем – июнем 2025 года и составила 172,21 млн кв. м. В жилом сегменте показатель тоже снизился: объем готового жилья сократился на 25,3% и достиг 121,48 млн кв. м. Эти данные отражают логичное продолжение тренда снижения объемов строительства, начавшегося в предыдущие два года.
Предыдущие результаты отрасли
Спад в секторе недвижимости продолжается не первый год. В 2024 году общий объем инвестиций снизился на 10,6%, а в 2025 году падение ускорилось и достигло 17,2%. По итогам 2025 года вложения составили 8,27 трлн юаней, что эквивалентно $1,81 трлн. Эти результаты показывают устойчивую тенденцию к снижению, которая отражает сложные макроэкономические условия и продолжающуюся трансформацию китайского строительного рынка.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
