Инвестиции в бетон работают: аренда «однушек» в России за пять лет подорожала на 84%, — ЦИАН
Речь идёт о квартирах с косметическим ремонтом. Они сразу готовы к заселению арендаторов, а ремонт не требует больших вложений. Аренда квартир с евроремонтом выросла в цене на 76%, с дизайнерским — на 70%.
Недвижка показала эффективность. Разбираем цифры:
🔸 накопленная инфляция за последние 5 лет (по Росстату) составила 50%.
🔸 стоимость недвижимости (данные по всей вторичке в РФ) за последние 5 лет выросла вдвое.
🔸 доходность от сдачи однушки в российских мегаполисах колеблется от 5 до 8% годовых. И она растёт.
‼️ То есть инвестиции в недвижку последние 5 лет защищали от инфляции, но и приносили доход за счёт удорожания квадратных метров (примерно по 8,5% в год), а также за счёт сдачи в аренду.
Для сравнения: индекс Мосбиржи полной доходности за 5 лет вырос на 40%. То есть даже не защитил от инфляции.