Ипотечный рынок снижает темпы в мае, сохраняя годовой рост спроса
Динамика ипотечного рынка
В мае 2026 года ипотека в России показала снижение по сравнению с апрелем, и банки выдали ипотечных кредитов на 359 млрд руб., что на 8,6% меньше месяца ранее. В обзоре регулятора уточняется, что кредитные организации предоставили 75,1 тыс. рублевых ипотек на сумму 328,2 млрд руб., тогда как в апреле показатель составлял 83,9 тыс. кредитов на 359 млрд руб. При этом в годовом сравнении рынок сохранил рост: количество сделок увеличилось на 18,7%, а их общий объем — на 14,2%. Эти данные демонстрируют устойчивый спрос на жилье, несмотря на колебания ежемесячной статистики.
Сегмент ДДУ и структура выдач
По данным регулятора, в мае снизились выдачи ипотек по договорам долевого участия, где объем сократился на 9,3% по сравнению с апрелем и составил 135 млрд руб. Банковский ипотечный портфель продолжил расти, но темпы остаются умеренными. На 1 июня задолженность по ипотечным жилищным кредитам достигла 22,2 трлн руб., что на 0,5% выше уровня предыдущего месяца с учетом секьюритизированных кредитов. В годовом выражении прирост портфеля составил 9,3%, тогда как в апреле показатель находился на уровне 9,7%. Существенная часть выдач — около 54,8% — пришлась на программы господдержки, по которым объем упал на 11,1%, до 179,8 млрд руб. Рыночные кредиты показали снижение на 5,2%, до 148,4 млрд руб., что отражает общие тенденции охлаждения спроса.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!