Ипотечный рынок ускоряется и увеличивает выдачу кредитов почти на 50%
Рост ипотечного рынка
ВТБ сообщил, что в первом полугодии банки выдали россиянам значительно больше ипотечных кредитов, чем годом ранее. По предварительным оценкам банка, общий объем ипотечных сделок на рынке достиг примерно 2,18 трлн руб., что на 46% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. В пресс-службе уточнили, что «по предварительным оценкам ВТБ, в первом полугодии банки выдали россиянам на покупку первичного и вторичного жилья порядка 2,18 трлн рублей - на 46% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, рынок уверенно отыгрывает прошлогоднее снижение». Такой прирост говорит о восстановлении спроса после более слабого 2025 года и формирует позитивный фон для рынка недвижимости.
Результаты июня
Июнь стал наиболее активным месяцем первого полугодия, когда ипотечные продажи приблизились к 475 млрд руб. Это на 47% выше майских объемов и на 55% больше результата июня 2025 г., который был одним из самых слабых месяцев прошлого года. ВТБ отмечает, что объемы июня превысили даже январь, когда рынок традиционно показывает повышенную активность, а банки выдали чуть более 420 млрд руб. Такой резкий скачок связан с повышенным интересом покупателей к сделкам и увеличению активности застройщиков на первичном рынке.
Льготные программы
По итогам первого полугодия льготная ипотека продолжает играть ключевую роль, хотя ее доля уменьшилась. ВТБ оценил долю поддержки государства немного выше 60%, что на 17 п. п. ниже прошлогоднего уровня, когда программы достигали рекордных 80%. Снижение связано с постепенным переходом рынка к более сбалансированным условиям и сокращением объемов господдержки. Несмотря на это, льготные продукты остаются драйвером спроса и обеспечивают высокую доступность кредитов для покупателей жилья.
Данные по ВТБ
Собственные показатели ВТБ также подтверждают оживление рынка: банк оформил почти 35 тыс. ипотечных сделок на сумму 179 млрд руб. за первое полугодие. Этот объем отражает устойчивый интерес клиентов к покупке жилья и значительную роль банка в сегменте ипотечного кредитования. ВТБ продолжает удерживать крупную долю рынка и показывает стабильный рост на фоне повышения активности заемщиков.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
