Ипотечный рынок в России ускоряется в ноябре на фоне изменений условий
Ипотечное кредитование в России в ноябре демонстрирует ускорение роста до 1,40% по сравнению с 1,20% в октябре, как сообщается в информационно-аналитическом материале Банка России "О развитии банковского сектора РФ в ноябре".
"По предварительным данным, задолженность населения по ипотеке увеличилась на 1,40% в ноябре после 1,20% в октябре. Активный рост в конце года в целом характерен для ипотечного сегмента", — говорится в документе.
Факторы, влияющие на спрос
Рост спроса на ипотечные кредиты обусловлен новостями о предстоящем ужесточении условий программы "Семейной ипотеки" в 2026 году, когда количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью, что объясняет регулятор. Ипотечный портфель на балансе банков увеличился на 1,50%, что составляет прирост по сравнению с 1,40% в октябре.
Объемы и программы кредитования
Общие объемы выдачи ипотечных кредитов в ноябре составили около 500 миллиардов рублей, что соответствует показателям октября. Из них около 80% всех выдач приходится на кредиты с государственной поддержкой. Наибольшей популярностью пользуется программа "Семейная ипотека", по которой было выдано 358 миллиардов рублей, что на 9% больше по сравнению с результатом октября в 329 миллиардов рублей.
Выдачи рыночной ипотеки остаются умеренными: предоставлено 110 миллиардов рублей после 120 миллиардов рублей в октябре. Этот сегмент сдерживается высокими процентными ставками. Средняя ставка по рыночным кредитам, выданным в ноябре, составила 19,50% по сравнению с 19,70% в октябре.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
