Ипотечное кредитование в марте выросло на 23%, достигнув 322,2 млрд рублей
Количество ипотечных кредитов, выданных в марте 2026 года, возросло на 36% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 78,59 тыс. За февраль было выдано 67,96 тыс. кредитов, что на 16% меньше. Об этом сообщили в пресс-службе Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
По данным ОКБ, объем предоставленных ипотечных кредитов в марте увеличился на 23% по сравнению с февралем, достигнув 322,23 млрд рублей. В феврале этот показатель составлял 261,79 млрд рублей. В годовом выражении объем кредитования вырос на 26%, по сравнению с 255,01 млрд рублей в 2025 году.
Доля нового жилья и средний размер кредита
Доля нового жилья в марте составила 28% от общего количества и 41% от общего объема ипотечного кредитования. На вторичный рынок пришлось 72% и 59% соответственно. В феврале новостройки составляли 27% от общего количества и 40% от общего объема, в то время как на вторичку приходилось 73% и 60% соответственно. В марте 2025 года первичное жилье составляло 53% от общего количества и 66% от общего объема кредитования, при этом вторичный рынок занимал 47% и 34% соответственно.
Средний размер ссуды на покупку жилья в марте увеличился на 250 тыс. рублей, достигнув 4,10 млн рублей. Средний размер ипотеки для новостроек составил 5,81 млн рублей, для вторичного жилья — 3,3 млн рублей. В феврале средний размер ипотечного кредита был 3,85 млн рублей, для новостроек — 5,74 млн рублей, для вторичного жилья — 3,16 млн рублей. В марте 2025 года эти показатели составляли 4,41 млн рублей, 5,63 млн рублей и 3,35 млн рублей соответственно.
Сроки ипотеки и квартальные показатели
Средний срок ипотеки в марте по сравнению с февралем увеличился на 8 месяцев, достигнув 245 месяцев. В феврале этот показатель был 237 месяцев, для новостроек — 301 месяц, для вторичного жилья — 227 месяцев. В марте 2025 года средний срок ипотечного кредитования составлял 267 месяцев, для новостроек — 320 месяцев, для вторичного жилья — 247 месяцев.
За первый квартал 2026 года россияне оформили 235,37 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,02 трлн рублей. Среднемесячный объем выдач составил 338,37 млрд рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года количество кредитов сократилось на 41%, объем выдач уменьшился на 45%. В октябре-декабре 2025 года было выдано 395,89 тыс. ипотек на 1,85 трлн рублей, в среднем за месяц — на 615,53 млрд рублей. В сравнении с первым кварталом 2025 года количество выдач увеличилось на 66%, объем — на 67%. В январе-марте прошлого года было выдано 142,12 тыс. кредитов на 608,69 млрд рублей, в среднем за месяц — на 202,9 млрд рублей.
Региональные показатели
В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в марте вошли: Москва с 6,34 тыс. кредитов на 41,91 млрд рублей, Московская область — 4,72 тыс. кредитов на 25,75 млрд рублей, Санкт-Петербург — 3,75 тыс. кредитов на 19,33 млрд рублей, Свердловская область — 3,07 тыс. кредитов на 10,96 млрд рублей, Татарстан — 2,48 тыс. кредитов на 10,1 млрд рублей.
Самые крупные ипотечные кредиты в марте выдавались жителям Москвы со средней суммой 6,61 млн рублей, Московской области — 5,45 млн рублей и Санкт-Петербурга — 5,16 млн рублей.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!