Ипотека на строительство домов станет труднее из-за новых правил в 2026 году
Закредитованным заемщикам в России в 2026 году предстоит столкнуться с трудностями при оформлении ипотеки на строительство собственного дома, сообщили в Совкомбанке.
Ужесточение макропруденциальной политики
«Банк России сохраняет жесткую макропруденциальную политику в части высоко рискованных ипотечных кредитов - на первый квартал 2026 года ужесточил лимиты по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство», - отметили в банке.
В то же время для жилищных кредитов на покупку квартир регулятор решил оставить действующие правила без изменений.
Изменения в регулировании
Еще в октябре Банк России принял решение о введении более строгих мер в первом квартале 2026 года в отношении выдачи ипотеки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости.
Подчеркивается, что в сегментах ИЖС и нецелевых потребительских кредитов традиционно велика доля кредитов, оформленных заемщиками с высокой долговой нагрузкой, что приводит к частым просрочкам.
Рост общего долга по ипотеке
По данным Банка России, общий долг россиян по ипотечным кредитам к концу ноября превысил 23,20 триллиона рублей, что стало максимумом с начала года. С января этот показатель увеличился на 6,80%.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!