Ипотека на вторичное жилье в России выросла на 215% в конце 2025 года
Во втором полугодии 2025 года российский ипотечный рынок показал значительное оживление, особенно в сегменте вторичного жилья, где объемы выросли на 215%. Северные регионы, такие как Магаданская и Архангельская области, лидируют по доле вторички. Спрос на загородное жилье и новостройки также увеличился, превысив ₽1,4 трлн. В декабре объем выдачи ипотеки достиг исторического максимума в ₽618 млрд.
Сегменты российского ипотечного рынка во втором полугодии 2025 года показали оживление, а общий спрос вырос практически во всех направлениях.
Лидером по темпам стала вторичка: +215%, с октября объемы не опускались ниже ₽50 млрд в месяц, а в декабре достигли около ₽85 млрд.
Северные регионы с наибольшей долей вторички: Магаданская область (54%), Архангельская (40%), Мурманская (38%).
Загородное жилье прибавило около +130%, новостройки — +115%, превысив ₽1,4 трлн. Спрос активизировался к концу года на фоне обсуждений ограничений семейной ипотеки.
Исторические показатели выдачи ипотеки
По данным Домклик, объем выдач в Сбере превысил ₽2 трлн — почти +130% к первому полугодию. Декабрь стал историческим пиком: за месяц выдали ₽618 млрд.
Похоже, рынок снова живой. Не идеальный, но точно не спящий...
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!