Ипотека сильнее развода: почему бывшие супруги не могут разъехаться
Каждая вторая пара в России после развода вынуждена продолжать жить вместе — и главная причина кроется в ипотеке. Высокая долговая нагрузка делает жильё не только совместным активом, но и вынужденным поводом к сосуществованию даже после разрыва отношений.
По данным «Газета.ру» и «Выберу.ру», 62% пар в России после развода остаются под одной крышей. Срок такого вынужденного соседства варьируется от нескольких месяцев до двух лет и дольше. Главная причина — ипотека.
Некоторые бывшие супруги продолжают вместе выплачивать кредит, другие договариваются о чередовании платежей, а часть берет финансовую нагрузку только на себя. Длительность совместного проживания напрямую зависит от доли дохода, уходящей на ипотеку: чем она выше, тем дольше продолжается «квартирное сосуществование».
Что делают с жильём после выплаты кредита
Планы на совместную квартиру у разведённых разные. Согласно опросам:
40% намерены сразу продать жильё;
25% хотят досрочно разорвать ипотечный договор;
10% предпочли бы выкупить долю бывшего супруга.
Оставшаяся часть опрошенных не определилась с решением или откладывает этот вопрос на будущее.
Как быстрее закрыть долг?
Совместное проживание после развода не только вынужденная мера, но и стимул ускорить выплату кредита. Многие семьи находят способы закрыть ипотеку за 5–6 лет вместо стандартных 20–30.
Например, если в первый месяц после оформления ипотеки внести досрочно всего 10 тысяч рублей, срок кредита можно сократить на год и сэкономить сотни тысяч рублей. А регулярные дополнительные платежи способны уменьшить срок ипотеки на 7–8 лет. Это не магия, а работа сложных процентов.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!