Ипотека в России: рост на 100% в начале 2025 года достиг 722 млрд рублей
Выдача ипотечных кредитов в России с начала 2025 года увеличилась в два раза и достигла 722 миллиардов рублей, как сообщает пресс-служба ВТБ.
"По предварительным оценкам ВТБ, в феврале россияне оформили ипотечные кредиты на покупку как первичного, так и вторичного жилья на сумму около 301 миллиардов рублей. Этот показатель на 32% выше результатов февраля прошлого года, но на 28% ниже уровня января. Всего с начала года объем выданных жилищных кредитов в России составил около 722 миллиардов рублей, что в два раза превышает результаты января-февраля 2025 года", - говорится в сообщении.
Изменения в структуре спроса
Отмечается, что изменения в господдержке существенно изменяют структуру спроса. По итогам февраля, по оценкам ВТБ, доля рыночной ипотеки выросла до 42% по сравнению с 18% в январе.
"Аномальный спрос в январе сформировал эффект 'высокой базы', в результате чего в феврале рынок ипотеки закономерно 'остудился'. Однако это затишье будет кратковременным: по нашим оценкам, в марте рынок может увеличиться примерно на 9%, достигнув около 330 миллиардов рублей. Итоговый результат будет зависеть от того, насколько сильно изменился спрос. На фоне ажиотажа вокруг семейной ипотеки заемщики, подходящие под условия госпрограммы, могли ускорить сделки после их изменения", - прокомментировал старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин.
Нововведения в ипотечные программы
Минфин России в октябре прошлого года объявил, что с 1 февраля 2026 года в стране вступят в силу новые правила. В соответствии с ними, нельзя будет оформлять два льготных кредита по семейной ипотеке — по одному на каждого из супругов. Теперь оба супруга будут оформлены как созаемщики по ссуде. Также Минфин сообщил, что россияне, оформившие комбинированные кредиты по льготным программам семейной, дальневосточной и арктической ипотеки, смогут рефинансировать процентную ставку по рыночной части этих кредитов, при этом размер снижения будет зависеть от условий рыночных программ банка.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!