Изменения программы «Семейная ипотека» вступят в силу
Утвержденные Минфином изменения программы льготного кредитования «Семейная ипотека» вступят в силу.
Льготная ставка по кредитам на строительство или завершение строительства частного дома, а также на покупку участка с последующим возведением жилья сохранится на уровне 6% годовых. Она не будет зависеть от числа детей в семье и региона проживания.
Условия вне четырех столичных регионов
Состав семьи | Ставка, % годовых | Максимальная сумма кредита |
|---|---|---|
Три ребенка, один младше семи лет | 6 % годовых | ≤10 млн руб. |
Два ребенка, один младше семи лет | 8 % годовых | ≤8 млн руб. |
Один ребенок младше семи лет | 10 % годовых | ≤6 млн руб. |
Пять и более детей, один младше семи лет | 2 % годовых | ≤10 млн руб. |
Новые условия будут действовать для договоров, заключенных с 1 октября 2026 года. Для семей с четырьмя детьми, среди которых есть ребенок младше семи лет, вне четырех столичных регионов предусмотрят ставку 4% годовых и кредит до 10 млн рублей.
Условия в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях
Состав семьи | Ставка, % годовых | Максимальная сумма кредита |
|---|---|---|
Пять и более детей, один младше семи лет | 4 % годовых | ≤18 млн руб. |
Четыре ребенка, один младше семи лет | 6 % годовых | ≤18 млн руб. |
Три ребенка, один младше семи лет | 8 % годовых | ≤18 млн руб. |
Два ребенка, один младше семи лет | 10 % годовых | ≤15 млн руб. |
Программа будет дифференцировать процентную ставку и максимальную сумму кредита на приобретение жилья.
Что это значит для вас
Новые условия затрагивают семьи с детьми, оформляющие ипотеку по договорам с 1 октября 2026 года. Ставка и максимальная сумма кредита на покупку жилья будут зависеть от числа детей младше семи лет и региона: для семей с одним ребёнком ставка составит 10% вне столичных регионов и 12% в них, а для семей с пятью и более детьми — 2% и 4% соответственно. Для строительства частного дома и покупки участка с последующим строительством ставка сохранится на уровне 6% независимо от числа детей и региона.
Ранее по теме
24 сентября — Минфин РФ утвердил изменения «Семейной ипотеки»: Новые условия будут применяться к договорам, выданным с 1 октября 2026 года.