Коммунальные долги отдадут коллекторам: к чему готовиться жильцам
На начало 2025 года общая задолженность россиян за жилищно-коммунальные услуги достигла 1,2 трлн рублей. В условиях растущих долгов управляющие компании (УК) сталкиваются с нарастающей проблемой: им всё труднее эффективно взыскивать задолженность, особенно по своим собственным услугам. В ответ на эту ситуацию УК обратились к властям с предложением разрешить продажу долгов сторонним организациям, включая коллекторские агентства. Это предложение сейчас рассматривается в Минстрое и Госдуме, и его обсуждение поднимает важные вопросы о последствиях для граждан. Важно понимать, что до 30–50% всей задолженности за ЖКУ приходится именно на услуги управляющих компаний, что значительно затрудняет их финансовое положение. Недополученные средства не позволяют УК проводить текущий ремонт, уборку и обслуживание домов, а существующие механизмы взыскания показывают свою неэффективность. Однако передача долгов коллекторам может вызвать негативные последствия для жителей, включая навязчивые звонки, давление и даже угрозы. Поэтому затягивать с оплатой коммунальных услуг становится всё опаснее. Даже если инициатива не будет одобрена сразу, вектор на ужесточение взысканий задан. Самый надёжный способ избежать неприятностей — не копить долги и искать возможности для экономии.
На начало 2025 года общая задолженность россиян за жилищно-коммунальные услуги достигла 1,2 трлн рублей. Управляющие компании (УК) всё чаще жалуются, что им не удаётся эффективно взыскивать долги — особенно по своим собственным услугам.
Что предлагают управляющие компании
УК обратились к властям с предложением разрешить продажу долгов сторонним организациям, включая коллекторские агентства. Сейчас эта инициатива находится на рассмотрении в Минстрое и Госдуме.
Почему это вообще обсуждается
до 30–50% всей задолженности за ЖКУ приходится на услуги управляющих компаний;
из-за недополученных средств УК не хватает денег на текущий ремонт, уборку, обслуживание домов;
действующие механизмы взыскания показали низкую эффективность.
В чём риски
Передача долгов коллекторам может привести к негативным последствиям для жителей:
навязчивые звонки и давление;
угрозы или юридически сомнительные схемы взыскания;
возможные ошибки и злоупотребления при работе с базами должников.
Что делать
Затягивать с оплатой коммуналки становится опаснее. Даже если предложение не будет одобрено сразу, вектор задан. Самое надёжное — не копить долги и искать способы экономии.
Подробнее о том, как сэкономить до 34 000 рублей в год на ЖКХ, читайте в нашем телеграм-канале.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!