Компании в Москва-Сити переходят от аренды к покупке офисов
Спрос на офисные помещения в московских небоскребах начал смещаться от аренды к приобретению. Об этом сообщила исполнительный директор Times Estate Анна Крылова. "В сегменте высотных офисов Москва-Сити и сопоставимых проектов в 2025 году рынок выглядел слабее по объему сделок - он сократился до 1,45 млн кв. м. При этом речь не про исчезновение спроса. Он часто перетекает в покупки", - отметила эксперт.
По словам Анны Крыловой, компании стремятся зафиксировать издержки путем приобретения этажей или целых зданий, особенно в элитных башнях. Параллельно наблюдается усиление формата built-to-suit, при котором будущий офис резервируется еще до завершения строительства объекта. "Компании продолжают рассматривать переезды и расширения, но дольше принимают решения, часть сделок уходит на более поздние сроки. Из-за этого в статистике возникает ощущение просадки, особенно на фоне активного 2024 года", - объяснила Крылова.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!