Кредитование на ИЖС в России увеличивается в 1,7 раза к маю 2026 года
Рост кредитования на ИЖС в России
В период с января по май 2026 года российские банки выдали 42 тысячи кредитов на строительство и покупку частных домов, что в денежном выражении составило 226 миллиардов рублей. По данным пресс-службы "Дом.РФ", это в 1,7 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года как по количеству кредитов, так и по их объему. В секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) наблюдается особенно заметный рост: количество выданных кредитов удвоилось по сравнению с прошлым годом.
Майский всплеск ипотечного кредитования
В мае 2026 года банки выдали 9,7 тысячи ипотечных кредитов на ИЖС, что составило 47,4 миллиарда рублей. Доля частных домов в общей структуре ипотечных кредитов продолжила увеличиваться, достигнув 12,3% в мае по количеству кредитов, по сравнению с 11,8% в апреле. Основным драйвером роста стал сезонный фактор: с началом строительного сезона спрос на ИЖС заметно оживился. В мае на строительство индивидуальных домов было выдано 3 тысячи кредитов на сумму 19,4 миллиарда рублей, что на 21% больше по количеству и на 3% больше по объему по сравнению с апрелем.
Характеристики и стоимость домов
По информации "Дом.РФ", средний дом в России в сегменте ИЖС с использованием эскроу-счетов имеет площадь 107 квадратных метров и стоит около 7 миллионов рублей. Среди крупных регионов самые дорогие дома находятся в Московской и Ленинградской областях, где средняя стоимость составляет 9,1 миллиона рублей. В то же время более доступные цены на жилье зафиксированы в Краснодарском крае, где средняя стоимость дома составляет 5,8 миллиона рублей. Площадь домов также варьируется: в Иркутской области средняя площадь составляет 144 квадратных метра, а в Тюменской – 86 квадратных метров.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!