Квартиру отделай сам, дом — доверь строителю
Стоимость строительства и ремонта растет. Виноваты стройматериалы: только за июнь они подорожали на 1%, и это далеко не предел, считают эксперты.
В целом же ремонт квартир подорожал на 11% с начала года, а во второй его половине цены могут подрасти еще на 10-15%. Здесь злую шутку играет падения рубля и сложности логистики. Из-за роста себестоимости отделки, а также нехватки специалистов и "потребительского терроризма", застройщикам не хочется делать "под ключ". Поэтому покупателям придется самостоятельно заниматься закупкой материалов и ремонтом. Кстати, компании действительно стали реже предлагать квартиры с отделкой.
А что в секторе частных домов?
Там ситуация немного другая. Цены, конечно, точно так же выросли, но желающих строить своими силами становится меньше. Ведь здесь экономия работает наоборот: подрядчикам-профессионалам поставщики за оптовые покупки дают хорошие скидки, которые не доступны розничному покупателю.
Поэтому спрос на таких строителей вырос — на целых 149% за первый квартал 2023 года. Больше всего востребована услуга сдачи дома "под ключ". А сам рынок развивается поразительно быстро: за полгода объем кредитов на ИЖС составил 159 млрд рублей, что выше 140 млрд — показателя всего 2022 года.
Хотите купить «однушку», чтобы обеспечить доход на всю жизнь? А может, масштабировать выручку от сдачи квартир в аренду за счет ипотеки? Или научиться видеть насквозь лжериелторов и их «темные схемы»? Приходите на канал Деньги из бетона. Все самое лучшее о рынке недвижимости давно собрано здесь.