Льготная ипотека вывела июньские выдачи банков на максимум года
Ипотечные выдачи в июне
В июне крупнейшие банки выдали максимальный с начала года объём ипотеки. За месяц они предоставили 106 тыс. кредитов на 486 млрд руб. Основным фактором роста стали программы с господдержкой.
Рост льготных программ
По льготным программам банки оформили 52 тыс. ипотечных кредитов на 313 млрд руб. За месяц объём выдачи вырос более чем в 1,5 раза, а доля таких программ достигла 64% от общей суммы кредитов. Это на 11 п.п. больше, чем в мае.
Около 90% льготной ипотеки пришлось на программу «Семейная»: 46 тыс. кредитов на 282 млрд руб. Во второй половине июня спрос на неё заметно ускорился на фоне обсуждения возможных изменений условий программы. Часть будущих сделок могла перейти на июнь, поэтому в июле—августе динамика, вероятно, будет более умеренной.
Новостройки и рыночные ставки
Рыночная ипотека с поправкой на календарный фактор сохранилась примерно на майском уровне. Банки выдали по ней 54 тыс. кредитов на 173 млрд руб. При этом спрос сместился в сторону новостроек: их доля выросла до 35% всех выдач, или на 6,9 п.п. за месяц.
Доля готовых квартир, напротив, снизилась до 41,1%, что на 6,2 п.п. меньше, чем месяцем ранее. Ставки предложения на новостройки опустились до 18,73% и почти сравнялись со ставками на готовые квартиры — 18,71%.
Результаты крупнейших банков
Среди лидеров самую высокую динамику показал «Банк ДОМ.РФ». Его ипотечные выдачи составили 24,7 млрд руб., а рост к маю с поправкой на рабочие дни достиг 78%. Доля банка на рынке увеличилась до 5%.
За первое полугодие крупнейшие банки выдали 515 тыс. ипотечных кредитов на 2,2 трлн руб. Это на 55% больше по числу кредитов и на 57% больше по сумме, чем годом ранее. Ипотечный портфель с учётом секьюритизации достиг 24,2 трлн руб.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
