Межрегиональная ипотека стремительно растет в Адыгее, Севастополе и Крыму
Лидеры межрегиональной ипотеки
Сервис "Домклик" сообщил, что в 2025–2026 годах наиболее активно межрегиональная ипотека оформлялась в Адыгее, Севастополе и Крыму. Республика Адыгея стала абсолютным лидером, где 69,01% ипотечных сделок совершили жители других регионов. В Севастополе доля таких кредитов достигла 48,43%, а в Республике Крым — 50,57%. Эти территории сохранили стабильный интерес покупателей, которые планируют переезд или инвестируют в недвижимость за пределами родного региона.
Другие регионы лидеры
По данным аналитиков, в число наиболее популярных направлений для межрегиональной ипотеки также вошел Краснодарский край. Его показатель составил 42,96%, что вывело регион на четвертое место. Тюменская область замкнула пятерку лидеров с долей 40,24%. Выбор этих регионов объясняется сочетанием экономического развития, доступности новых проектов и динамичного рынка жилья, что привлекает покупателей, рассматривающих покупку недвижимости вне своего региона.
На что берут ипотеку
Наиболее крупные доли межрегиональных ипотек пришлись на новостройки: в 2025 году — 23,2%, в 2026 году — 23%. Сделки на вторичном рынке встречались реже и составили 16,8% и 17,6% соответственно. Минимальная доля пришлась на загородную недвижимость: 15,1% в 2025 году и 12,5% в 2026 году. Эти различия объясняются структурой спроса, поскольку переезжающие семьи и инвесторы чаще выбирают новое жилье с современной инфраструктурой и готовыми условиями для проживания.
Портрет заемщиков
Аналитики отметили, что межрегиональные заемщики отличаются более высоким уровнем дохода и интересом к дорогим объектам. По их данным, доход россиян, оформлявших ипотеку вне своей регистрации в 2025–2026 годах, оказался выше, чем у тех, кто покупал жилье в своем регионе, на 24%. Сумма кредита у таких клиентов оказалась больше на 20%, что подтверждает их финансовые возможности и ориентацию на более дорогое жилье. В материалах поясняется: "Это объясняется тем, что переезжает наиболее экономически активная часть населения, готовая платить за дорогие лоты".
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
