Минфин и Минтруд обсуждают корректировку условий «Семейной ипотеки»
Возможное повышение адресности программы «Семейная ипотека» обсуждается Минфином совместно с Минтрудом и Минстроем. Как сообщил директор департамента финансовой политики Алексей Яковлев, предложения будут представлены после согласования с профильными ведомствами.
По его словам, рассматриваются различные инициативы парламентариев, сообщают РИА Новости. В частности, ведется анализ прописки заемщиков в квартирах, купленных по программе. Обсуждалась идея введения разных ставок в зависимости от региона, но Минфин считает ее сложной для администрирования и не всегда справедливой с учетом трудовой миграции. Вопрос о площади жилья напрямую связан с лимитами кредита: средние суммы займов по программе пока ниже действующих ограничений (6 млн и 12 млн рублей в зависимости от региона). Однако для покупки более просторных квартир может потребоваться их повышение.
Яковлев подчеркнул, что изменения должны учитывать социальную направленность программы, а также обеспечивать баланс интересов заемщиков и государства.
Текущие условия программы
Семейная ипотека действует до конца 2030 года и ориентирована на семьи с детьми. В 2025 году ставка составляет от 6% годовых, а при покупке жилья у застройщиков-партнеров Сбербанка — от 3,5%. Срок кредита — до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1% при определенных условиях, в остальных случаях — от 30,1%. Базовые лимиты составляют 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для других регионов. Максимальные возможные суммы выше — до 30 млн и 15 млн рублей соответственно.
Программа распространяется как на покупку жилья в новостройке, так и на строительство индивидуального дома. Также доступна возможность рефинансирования ранее взятых кредитов.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!