Минфин откладывает пересмотр семейной ипотеки и сохраняет условия до октября
Решение по программе
В пресс-службе Минфина сообщили, что решение об изменении условий программы семейной ипотеки примут не ранее 1 октября. В ведомстве объяснили, что заинтересованные органы продолжают работу по поручению президента и оценивают предложения по улучшению льготного ипотечного кредитования. В сообщении отмечено: "В этой связи решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года. До этой даты все условия по программе 'Семейная ипотека' сохраняются без изменений". Для участников программы это означает, что действующие правила останутся прежними минимум до начала октября.
Подробности обсуждения
Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин 18 июня говорил, что изменения могут вступить в силу уже 1 июля, но окончательные параметры тогда не оглашались. По его словам, обновленная льготная программа должна стимулировать рождаемость, а профильные ведомства "пришли к достаточно правильному консенсусу". Он также отмечал, что банки уже начали подготовку к корректировкам, что говорит о высокой вероятности нововведений. Однако позиция Минфина подтверждает, что до октября любые изменения невозможны, а это снижает неопределенность для участников рынка.
Условия программы
Программа семейной ипотеки действует до 2030 года и предполагает ставку 6% годовых, что делает ее одним из самых востребованных инструментов на рынке льготного кредитования. На участие в программе могут рассчитывать семьи с двумя и более детьми, родители ребенка до шести лет включительно или семьи, воспитывающие ребенка-инвалида. Такие условия поддерживают спрос на новостройки и помогают семьям улучшить жилищные условия на более доступных условиях. Именно из-за высокой популярности программы любые разговоры об изменениях вызывают значительный интерес со стороны потенциальных заемщиков.
Влияние на рынок
Сохранение условий семейной ипотеки до октября снижает давление на рынок жилья, который сильно зависит от льготных программ. По данным профильных ведомств, доля таких кредитов в отдельных регионах достигает 40–60% от общего объема выдач, а сама программа остается ключевым драйвером спроса. Отсутствие быстрых изменений поддержит стабильность в сегменте новостроек и поможет застройщикам избежать резкого падения продаж. Для инвесторов это означает, что крупнейшие девелоперы сохранят прогнозируемый денежный поток минимум до осени, что снижает риски по их акциям и облигациям.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!