Минфин РФ назвал условия ставки 6% по семейной ипотеке
Минфин РФ назвал условия снижения ставки по семейной ипотеке до 6%.
Измененные условия выдачи семейной ипотеки действуют с 1 октября. Срок кредитования сократили до 15 лет, а ставки дифференцировали в зависимости от количества детей в семье.
Для некоторых категорий семей ставки по жилищным кредитам выросли вдвое. Пресс-служба Минфина сообщила, что базовая льготная ставка сохранится на уровне 6% при первоначальном взносе не менее 50% стоимости жилья — независимо от числа детей и региона покупки. Если такой суммы нет сразу, снизить ставку до 6% можно в течение первого года кредита.
Минфин РФ уточнил, что рефинансирование доступно, если за первый год выплачено 50% стоимости недвижимости или величины кредита. Льготный заем по низкой ставке независимо от числа детей смогут получить семьи с первоначальным взносом не менее половины стоимости жилья. Семья с одним ребенком также сможет оформить семейную ипотеку под 6% годовых на индивидуальное жилищное строительство.
Минфин сообщил условия получения семейной ипотеки по ставке 6% после 1 октября. В некоторых случаях на такую ставку смогут рассчитывать семьи, воспитывающие хотя бы одного ребенка.
Если ставку жилищного кредита не удалось снизить сразу, через год это можно сделать рефинансированием при погашении половины ипотеки за год.
Ставки семейной ипотеки с 1 октября 2026 года
Количество детей | Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области | Другие регионы |
|---|---|---|
Один ребенок | 12% | 10% |
Двое детей | 10% | 8% |
Трое детей | 8% | — |
Четверо и более детей | ≤6% | — |
В других регионах для семей с тремя и более детьми ставка семейной ипотеки с 1 октября 2026 года составит 6% или ниже.
Что это значит для вас
Изменения затрагивают семьи с детьми: ставка и доступность семейной ипотеки зависят от числа детей, региона и размера первоначального взноса. При взносе не менее 50% стоимости жилья ставка 6% сохраняется независимо от числа детей и региона, а срок кредита ограничен 15 годами. Если сразу получить 6% не удалось, ставка может быть снижена через рефинансирование в первый год при погашении половины стоимости недвижимости или кредита.