Молодые семьи смогут претендовать на льготную аренду жилья
Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минфину, Минстрою и госкорпорации «ДОМ.РФ» проработать предложения Совета Федерации по расширению доступа к жилью. Особое внимание уделено созданию условий для льготной аренды молодым семьям. Доклад по итогам поручения правительство ожидает до 1 ноября. Речь идёт о развитии механизма арендного жилья с господдержкой — в дополнение к ипотечным программам. Согласно поручению, ведомства также должны представить предложения по совершенствованию условий предоставления ипотечных кредитов.
Инициатива напрямую связана с демографической повесткой. Согласно исследованию ИНСАП РАНХиГС, молодые россияне по-прежнему планируют заводить семьи и иметь в среднем двоих детей. Однако вступление в брак и рождение первенца откладываются ближе к 30 годам — особенно в группах с высоким уровнем образования. Только 15% считают приемлемым рождение ребёнка у мужчины до 25 лет, а у женщины — до 21 года.
Эксперты предупреждают: такой сдвиг может привести к нереализованным репродуктивным планам. Это особенно актуально на фоне роста доли незарегистрированных партнёрств (около 40%) и увеличения числа молодых людей, живущих отдельно от родителей. Демографическая цель к 2030 году — достичь коэффициента рождаемости 1,6, сейчас он находится на уровне около 1,4.
Поддержка расширяется
Правительство уже расширяет инструменты поддержки. Так, недавно была одобрена инициатива о предоставлении кредитных каникул при рождении детей не только по ипотеке, но и по потребительским займам. Мера предполагает отсрочку платежей до 6 месяцев при рождении первого ребёнка и до 18 месяцев — при втором и последующих. Условием станет снижение дохода семьи не менее чем на 20%.
Расширение доступа к арендному жилью должно стать ещё одним звеном в комплексе мер по поддержке молодых семей. На фоне высоких ставок и роста стоимости квадратного метра, аренда с господдержкой может стать промежуточным этапом перед приобретением жилья — и снизить барьер для создания семьи.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!