Москва расширяет список районов, где цены на новостройки превышают 1,0 млн за метр
Рост дорогих районов
В Москве увеличилось число районов, где цены на новостройки превышают 1 млн руб. за квадратный метр. Аналитики bnMAP.pro сообщили, что по итогам первого полугодия таких локаций стало 14. Их количество выросло на два за полугодие и на четыре за год. На последнем, 14-м месте списка стоит Беговой район со средней стоимостью немного выше 1 млн руб. за метр. Лидером рейтинга остается Якиманка, где средняя цена «квадрата» достигает 3,186 млн руб. Такое расширение сегмента дорогого жилья усиливает конкуренцию между центральными локациями и престижными районами вне ЦАО.
Подробности рейтинга
В топ районов с высокими ценами вошли Тверской, Хамовники, Арбат, Мещанский, Замоскворечье, Таганский, Пресненский, Дорогомилово, Гагаринский, Красносельский, Донской и Басманный. Аналитики отмечают, что в первом полугодии порог в 1 млн руб. за метр впервые превысили Гагаринский район в ЮЗАО и Беговой район в САО. Также по одному району с такой средней стоимостью новостроек зафиксировано в ЮАО — Донской, и в ЗАО — Дорогомилово. Эксперты связывают рост цен с высоким спросом на качественные проекты, ограниченным предложением и активным развитием инфраструктуры.
Предыстория динамики
Тенденция удорожания новостроек в престижных районах развивается несколько лет. В начале 2021 года только четыре района — Мещанский, Тверской, Хамовники и Якиманка — имели среднюю стоимость метра выше 1 млн руб. В начале 2020 года такой показатель был только у Якиманки. А в начале 2019 года ни один район столицы не достигал уровня 1 млн руб. за метр. Эти данные показывают устойчивый рост цен, который формирует центр Москвы как ключевую зону дорогой недвижимости.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!