Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, заключаемый сторонами в письменной форме, и удостоверяемый путем нанесения на договоре удостоверительной надписи нотариуса или другого должностного лица, имеющего право совершать такое нотариальное действие. См. SImple Sale-Purchase Agreement Нотариальное удостоверение сделки обязательно в следующих случаях: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, если в соответствии с законодательством для сделок данного вида нотариальное удостоверение сделки не требуется. В случаях заключения сделок купли-продажи недвижимого имущества, российское законодательство не предъявляет требование об обязательном нотариальном удостоверении такого договора. При нанесении удостоверительной надписи нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта договора и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. При удостоверении сделок нотариус проверяет правоспособность юридических лиц и выясняет дееспособность граждан, участвующих в сделке.
