Новостройки на курортах Кубани подорожали на 8,8% за год
Цены на новостройки
Квартиры в новостройках на курортах Краснодарского края за год подорожали почти на 9%. В среднем квадратный метр в строящемся доме на побережье стоит 295,2 тыс. рублей, что на 8,8% больше, чем годом ранее.
По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», квадратный метр строящегося жилья подорожал на всех курортах края. Самый высокий рост зафиксирован в Сочи — на 14,2%, до 483,6 тыс. рублей за кв. м.
В Геленджике и Анапе цена выросла на 7,2% — до 303,9 тыс. рублей и 283,2 тыс. рублей за кв. м соответственно. В Новороссийске рост составил 6,6%, до 228,2 тыс. рублей за кв. м. В Туапсе цена увеличилась на 3,5%, до 177 тыс. рублей за кв. м.
Предложение и площадь квартир
Количество объектов в новостройках, выставленных на продажу, выросло на всех курортах края, кроме Сочи. В Анапе предложение увеличилось на 21%, в Новороссийске — на 81%. В Сочи число выставленных на продажу объектов сократилось на 27%.
Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в Сочи, уменьшилась на 3 кв. м: с 38,3 кв. м в августе прошлого года до 35,3 кв. м сейчас. В Геленджике квартиры стали меньше на 1,4 кв. м.
На других курортах средняя площадь предлагаемых квартир увеличилась: в Анапе — на 3 кв. м, в Туапсе — на 0,9 кв. м, в Новороссийске — на 0,6 кв. м.
Ситуация в Сочи
«В первом полугодии этого года в Сочи шло в основном снижение цен: инвесторы закончили "парковать" свои средства к концу прошлого года, а от обычных граждан спрос был низкий: зимне-весенний сезон, недоступная ипотека. С наступлением лета ситуация преломилась - накопился отложенный спрос, начался высокий сезон, и застройщики планово повысили цены, несмотря на то что процент по ипотеке снизился незначительно. Таким образом, летняя столица просто "выстрелила" в июле-августе», — сказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По его словам, интерес к другим городам на побережье Краснодарского края растет из-за значительной разницы в стоимости жилья с Сочи. Инфраструктура курортов улучшается, а покупатели понимают, что недвижимость там уже не будет дешевле, заключил эксперт.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!