Новостройки выросли в цене на 4,3%, но в реальном выражении подешевели на 0,4%
Цены на новостройки
В июле строящееся жильё подорожало в среднем на 0,6%. В июне рост составлял 0,5%, в мае — 0,4%. За семь месяцев 2026 года цены на первичном рынке выросли на 4,3%, что ниже накопленной инфляции в 4,75%.
В реальном выражении новые квартиры подешевели на 0,4%. С начала года стоимость новостроек увеличилась в 67 из 74 регионов, которые охватывает Индекс. Рост зафиксировали также в 8 из ТОП-10 субъектов по объёмам строящегося жилья.
Регионы с ростом цен
Среди крупнейших рынков наиболее заметный рост цен отмечается в столичных агломерациях. В Санкт-Петербурге новостройки с начала года подорожали на 8,5%, в Ленинградской области — на 8,4%. В этих регионах стоимость новых квартир растёт примерно в два раза быстрее, чем в среднем по стране.
В Москве цены увеличились на 5,9%, в Московской области — на 6,6%. Эти темпы значительно опережают инфляцию. Среди ТОП-10 субъектов снижение цен показали Краснодарский край, где новостройки подешевели на 1,7%, и Тюменская область со снижением на 0,5%.
В Краснодарском крае и Тюменской области распроданность новостроек с учётом строительной готовности находится ниже нормативных значений в 60–80%.
Самые дорогие сегменты
Быстрее рынка дорожает жильё бизнес- и элит-класса. С начала года квартиры в более высоком ценовом сегменте прибавили 4,6%. По числу комнат только однокомнатные квартиры показали рост выше среднероссийского уровня: их стоимость увеличилась на 4,5%.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!