Применительно к оценке любой материал, находящийся внутри, вокруг или поблизости от оцениваемого объекта имущества, который достаточен с точки зрения формы, количества и биологической доступности, чтобы оказать отрицательное воздействие на рыночную стоимость имущества. (МР-7, 3.2)
