Оставьте дачу в порядке до 2025 года, чтобы избежать потери участка
С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий собственников дачных участков в течение трех лет начать их освоение. Один год уже прошел, и если ваш участок не приведен в порядок, вас могут оштрафовать или даже лишить собственности.
С 1 марта 2025 года действует закон (мы рассказывали о нем в нашем телеграм-канале), согласно которому собственник обязан в течение 3 лет начать освоение земли. Один год уже незаметно прошел.
Что нужно успеть сделать за оставшееся время?
Привести участок в порядок:
Срубить деревья, выкорчевать кустарники и сорные растения, которые не считаются элементами благоустройства и препятствуют использованию земли.
Выбросить строительный и бытовой мусор, никакого хлама быть не должно.
Осушить или увлажнить участок, если он заболочен или пересушен, так как это мешает целевому использованию земли (строительству или сельскому хозяйству).
По каким признакам решат, что участок заброшен?
Более 50% площади захламлено мусором, который не убрали за год с момента выявления нарушения.
Участок покрыт сорняками высотой выше 1 метра или «дикими» деревьями.
Не построен дом и не зарегистрированы права на него в течение 7 лет, если участок был под ИЖС. В случае другого ВРИ — дается срок 5 лет.
На участке есть аварийные постройки. Например, дом с разрушенной крышей, стенами и без окон.
Что будет, если участок останется захламленным?
Собственнику вынесут официальное предупреждение. Если в течение 6 месяцев не исправит нарушения — выпишут штраф в ₽20-50 тыс.
Если хозяин не реагирует, власти пойдут на крайние меры — направят дело в суд об изъятии участка. Его будут продавать с публичных торгов.
Бывший собственник может попробовать вернуть участок, тоже поучаствовав в аукционе. Но у него никаких поблажек и привилегий не будет. За исключением того, что деньги от продажи идут ему же в карман.
Как узнают, что на вашем участке заросли? Об этом могут сообщить соседи, члены СНТ или местные власти. Впрочем, сами контрольные органы могут проехаться по улицам или запустить дроны.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!