Перенос ввода офисных площадей в Москве увеличивается до 2026 года
Перенос ввода офисных площадей на 2026 год
На 2026 год было перенесено около 40% планируемого ввода офисных площадей в Московском регионе. Об этом сообщил Дмитрий Жидков, партнер компании Ricci, в ходе конференции.
Объемы сделок и переносы сроков
По словам Жидкова, предварительная оценка объема сделок за 2025 год составляет 1,29 миллиона квадратных метров. Несмотря на эти показатели, рекорд 2014 года остается недостижимым. Причинами переноса сроков ввода офисов на 2026 год стали изменения в период 2022-2023 годов, когда многим проектам пришлось адаптироваться к новым условиям, менять поставщиков и оборудование, что замедлило темпы строительства.
Распределение спроса и строительство
Жидков также отметил, что менее 30% нового строительства ведется в уже сформированных деловых районах. «Примерно 65-70% спроса концентрируется внутри Третьего транспортного кольца, но основной объем новых офисов будет располагаться за его пределами. Это создает потенциал для формирования новых деловых районов», — пояснил он.
Снижение спроса на недвижимость
Совокупное падение спроса на офисные площади составило 37%. Снижение в сегменте аренды достигло 29%, а в сегменте купли-продажи — 45%.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!