Почему льготная ипотека — это плохо? Минфин назвал 4 причины
Хотя льготную ипотеку в РФ пока полностью не отменяют, но "гайки закручивают". Так что ее расширение и продление под вопросом. Ведь Минфин, например, резко против:
1. Льготная ипотека снижает доступность жилья из-за ажиотажного спроса. Позитивный эффект от снижения процентных ставок по ипотечным кредитам полностью нивелирован опережающим ростом цен на недвижимость.
2. Увеличивать лимиты вредно по всем программам льготной ипотеки. Это бьет по бюджету, потому что государству нужно как-то компенсировать большие недополученные доходы.
3. Ставки снижать бессмысленно. «Cнижение процентной ставки в рамках программы «Семейная ипотека» не повлечет существенного увеличения объема выдаваемых ипотечных кредитов и не окажет существенного влияния на стимулирование спроса на жилые помещения без одновременного снижения цен на первичном рынке жилья».
4. Дополнительная скидка на покупку квартир большей площади не нужна по той же самой причине.
Однако тем временем профильные ведомства продолжают «банкет». Ждет ли нас противостояние Минфина и Минстроя?
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал – мы создали его, чтобы помочь вам стать финансово независимым!