Правительство продлевает мораторий на взыскания денег с застройщиков
Правительство продлило антикризисные меры для застройщиков до 2026 года, несмотря на предыдущие обещания. Это включает мораторий на взыскание убытков, отсрочку исполнения судебных решений и рассрочку штрафов. Решение уже одобрено, что вызывает вопросы о защите прав дольщиков и устойчивости рынка недвижимости.
Вчера прошло заседание комиссии правительства по законотворческой деятельности. На нем Минстрой, вопреки всем обещаниям, о которых мы рассказывали в нашем телеграм-канале, предложил закрепить антикризисные меры для поддержки застройщиков на 2026 год:
продление моратория на начисление и взыскание дольщиками «большинства» причиняемых застройщиками убытков;
исполнение решений судов, вступивших в силу до 2023 года, откладывается до 1 февраля 2026 года;
штрафы за 2024-2025 годы застройщики будут платить в рассрочку аж до 2027 года.
По данным источника «Коммерсанта», правительство уже одобрило эти поправки.
Власти ранее уверяли, что продления не будет, но теперь ссылаются на необходимость «поддержать отрасль» и предотвратить банкротства застройщиков.
Цифры, которые говорят сами за себя
54,2% новостроек по России сдаются с задержкой (максимум с 2019 года);
132 000 дольщиков уже столкнулись с переносом сроков;
более ₽100 млрд — общая сумма невыплаченных застройщиками штрафов с 2023 года.
Чем это грозит рынку?
Систематическое продление моратория — опасный прецедент. Оно:
фактически легализует безответственность застройщиков;
подрывает доверие к рынку новостроек в принципе;
ставит под вопрос саму идею защиты прав дольщиков законом.
Вместо того чтобы создавать механизмы для выполнения обязательств и наводить порядок в отрасли, государство в очередной раз спасает проблемные компании за счет граждан.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!