один из принципов оценивания, в соответствии с которым следует считать, что недвижимость достигает своей максимальной стоимости, когда она находится в среде физически, экономически и социально однородной или в случае совместимых и гармонирующих видов землепользования. Принцип регрессии определяет уменьшение стоимости собственности при ее переулучшении относительно рыночных условий. Принцип прогрессии заключается в том, что стоимость недоулучшенной собственности повышается благодаря окружающей застройке.
