Путин расширяет право семей на ипотечные каникулы до 18 месяцев
Новый закон о каникулах
Президент России Владимир Путин подписал закон, который с 1 сентября 2026 года позволит семьям с двумя и более детьми оформлять ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев. Документ опубликован на портале правовых актов, и его цель — поддержать семьи с детьми и упростить финансовую нагрузку в период появления малыша. Основное ключевое слово — ипотечные каникулы, и именно их расширение стало главным изменением в действующих правилах.
Действующие условия
Сегодня заемщик может оформить полугодовые кредитные каникулы по ипотеке при рождении ребенка, но только если его доходы снижаются более чем на 20%, а расходы на обслуживание долга превышают 40% среднемесячных поступлений. Эти критерии усложняют доступ к поддержке, особенно если доход временно нестабилен или меняется незначительно, поэтому новый закон снимает эти ограничения для семей с двумя и более детьми.
Новые правила поддержки
С 1 сентября 2026 года семьи смогут брать ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей без условий по снижению доходов. Срок каникул составит до 18 месяцев, но завершиться они должны не позже дня, когда ребенку исполнится полтора года. Для усыновленных детей отсчет идет от даты усыновления, и период также составляет 18 месяцев. Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца, а их оплата переносится на время после окончания каникул, что снижает нагрузку в первые полгода.
Оценка инициативы
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков подчеркивал, что длительные ипотечные каникулы помогут стабилизировать семейный бюджет в период ухода за младенцем, когда один из родителей временно не работает. Он уточнял, что воспользоваться правом на полное приостановление выплат можно только один раз за весь срок ипотечного договора. Член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин отмечал, что год и полтора месяца без платежей — значительная поддержка, поскольку первые шесть месяцев семья не платит проценты, а оставшиеся обязательства переносятся на более спокойный период.
Расширение действия закона
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года, но его положения распространятся и на кредитные договоры, оформленные до этой даты. Это позволит воспользоваться мерами поддержки большему числу семей, которые уже выплачивают ипотеку и планируют рождение или усыновление ребенка в будущем.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
