Регионам разрешают запускать комплексное развитие на федеральных землях
Суть изменений
Депутаты Госдумы одобриили во втором и третьем чтениях законопроект, который меняет порядок проведения комплексного развития территорий. Теперь регионы смогут запускать комплексное развитие территорий на земельных участках в федеральной собственности, если правительственная комиссия выдаст разрешение. Закон вносит правки в Градостроительный кодекс и несколько других нормативных актов. Документ подготовила группа сенаторов во главе с первым заместителем председателя Совета Федерации Владимиром Якушевым. Нововведения расширяют инструменты регионов и устраняют прежние ограничения по использованию федеральных земель.
Как работало раньше
По действующим правилам решение о комплексном развитии территорий на участках, полностью принадлежащих федерации, принимало только правительство России. Региональные власти не могли применять механизм комплексного развития территорий на таких землях, что нередко приводило к запросам о передаче участков в собственность субъектов. В пояснительной записке отмечалось, что это создавало дополнительные бюрократические процедуры и замедляло запуск проектов развития застроенных территорий и неиспользуемых площадок, которые могли бы участвовать в городском обновлении.
Новый порядок действий
Принятые изменения позволяют передавать регионам полномочия по проведению комплексного развития территорий на федеральных земельных участках. Решение о передаче будет принимать правительственная комиссия, и без ее согласия запуск проекта невозможен. Такой подход делает процедуру более гибкой: регионы смогут быстрее инициировать проекты, согласовывая их с федеральными структурами в формате единой процедуры. Закон закрепляет распределение ответственности и упрощает дальнейшее планирование строительства, инфраструктуры и реконструкции.
Предпосылки принятия
Необходимость корректировки законодательства возникла из-за того, что действующий механизм ограничивал возможности регионов в работе с комплексным развитием территорий. Субъекты часто сталкивались с ситуациями, когда для запуска проекта приходилось добиваться передачи федеральных участков в региональную собственность, что занимало много времени. Законопроект направлен на решение этой проблемы за счет согласованной системы выдачи разрешений и перераспределения полномочий.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
