Рейтинг "Самолета" снижен из-за роста процентных расходов и новых рынков
Рейтинговое агентство АКРА объявило о снижении кредитного рейтинга группы "Самолет" с уровня A(RU) до A-(RU), сохраняя стабильный прогноз. Одновременно был понижен рейтинг облигаций компании до A-(RU).
"Изменение кредитного рейтинга ПАО "ГК "Самолет" обусловлено корректировкой оценки рентабельности. Это связано с тем, что в условиях высокой ключевой ставки возросли процентные расходы по проектному финансированию, учитываемые агентством в составе себестоимости", - указано в сообщении АКРА.
Финансовые показатели и рыночные условия
Несмотря на изменения в рейтинге, АКРА отмечает, что средневзвешенная рентабельность компании по FFO (средств от операционной деятельности) до вычета чистых процентных платежей и налогов за период с 2023 по 2028 годы будет варьироваться в диапазоне 12,00-20,00%. Это указывает на высокий уровень рентабельности.
Однако дополнительным фактором, оказавшим давление на рейтинг, стало снижение оценки за субфактор "Сроки и условия реализации". Это связано с уменьшением уровня распроданности портфеля из-за выхода компании на новые региональные рынки.
О компании "Самолет"
"Самолет" является одним из ведущих застройщиков жилья в России, осуществляя проекты в 14 регионах страны. На начало декабря портфель строящихся объектов достигал около 5 миллионов квадратных метров, что является наивысшим показателем среди российских девелоперов. Компания была основана в 2012 году. Основными акционерами считались Михаил Кенин и Павел Голубков. Кенин, владевший 29,12% акций группы, скончался в августе.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!