Rietumu Banka оспаривает изъятие российских активов и 21,5 млн евро долга
Кассационная жалоба банка
Латвийский Rietumu Banka подал кассационную жалобу на решения двух судебных инстанций по делу, в рамках которого по иску Генпрокуратуры РФ в доход государства взыскали компанию "КИ Инвест" и ряд других российских юридических лиц, подконтрольных этому банку и владеющих недвижимостью в России. Жалоба поступила в арбитражный суд Москвы и подлежит передаче для рассмотрения в арбитражный суд Московского округа. Кассационные жалобы подали также другие ответчики по делу, среди которых есть как юридические, так и физические лица.
Суть претензий Генпрокуратуры
По позиции истца, через "КИ Инвест" из России выводились деньги в Латвию, что стало основанием для иска к Rietumu Banka и связанным с ним структурам. В первоначальном иске, который подали в августе прошлого года, Генпрокуратура потребовала признать недействительным кредитный договор между Rietumu Banka и "КИ Инвестом", а также перечисление в рамках этого договора банку более 105 млн руб. Кроме того, истец настаивал на применении последствий недействительности сделок: взыскании в пользу Российской Федерации 100% долей "КИ Инвеста" и указанной суммы денежных средств. Таким образом, государство потребовало и корпоративный контроль, и финансовое возмещение.
Расширение требований по делу
В дальнейшем Генпрокуратура уточнила исковые требования после выявления дополнительных активов Rietumu Banka в России. Истец попросил взыскать в доход РФ еще 12 юридических лиц, среди которых ОАО "Новомосковский технопарк", ООО "Специализированный застройщик "Самолет-Марьино 1" и другие компании. По словам юриста истца, эти структуры владеют объектами недвижимости, обремененными залогами в пользу Rietumu Banka, и продолжают перечислять банку платежи в обход ограничительных мер. Таким образом, в фокус иска попал уже не только "КИ Инвест", но и более широкий круг активов, связанных с латвийским банком.
Структура владения активами
Из материалов иска следует, что Rietumu Banka через структуру RB Investments контролирует "КИ Инвест". Этой компании принадлежат земельные участки площадью более 1,24 гектара, а также здания и помещения коммерческого назначения площадью свыше 13,8 тыс. кв. м в Москве и Подмосковье. По утверждению истца, банк выстроил схему, которая позволяла выводить за рубеж доходы от аренды этой недвижимости в обход российских антисанкционных мер. Для этого, по данным Генпрокуратуры, использовали кредитный договор, срок погашения долга по которому продлили до 2030 года.
Финансовые параметры спора
Согласно материалам дела, общий долг по спорному кредитному договору на февраль 2025 года составлял около 21,5 млн евро. Эти обязательства связывают Rietumu Banka и подконтрольную ему компанию "КИ Инвест", которая владеет значимыми объектами коммерческой недвижимости. В иске также фигурирует сумма более 105 млн руб., перечисленных банку в рамках кредитного соглашения, которые Генпрокуратура просит вернуть в доход государства. В результате спор затрагивает как крупные активы в виде недвижимости, так и значительные денежные потоки, что делает это дело заметным для рынка недвижимости и финансового сектора.
Обеспечительные меры суда
В августе и октябре суд ввел обеспечительные меры по этому делу и арестовал активы Rietumu Banka и его дочерних структур. Помимо активов "КИ Инвест", под арест попали четыре земельных участка в Подмосковье общей площадью 3,5 гектара, квартира в Москве, жилой дом, нежилое здание, а также объект незавершенного строительства в Барвихинском поселении. Эти меры ограничили возможность распоряжения имуществом до окончательного разрешения спора, что фактически заморозило значительную часть российских активов латвийского банка и связанных с ним компаний.
Позиция Rietumu Banka
Rietumu Banka в декабре публично отреагировал на судебное решение и охарактеризовал процесс как несправедливый. Банк оценил свой ожидаемый ущерб, равный стоимости недвижимости дочерней компании в России, в 16 млн евро. Разбирательство по делу проходит в закрытом режиме, поэтому детали рассмотрения в суде недоступны для широкой публики. Тем не менее оценка возможных потерь и заявление о несправедливости процесса показывают, что банк воспринимает ситуацию как существенный риск для своих инвестиций в российскую недвижимость и корпоративные структуры.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!