Россияне устремились в Беларусь: интерес к недвижимости с февраля утроился
Россияне проявляют возрастающий интерес к покупке недвижимости в Беларуси. Разбираем феномен на цифрах
Анализ поисковых запросов в Яндексе показывает, что с февраля 2026 года число интересующихся покупкой жилья в Беларуси почти утроилось — с 6,9 тыс. до 18,8 тыс. запросов в месяц.
Но по оценкам риелторских компаний, реальный спрос увеличился не так существенно — на уровне 10-15%. При этом конверсия в сделки пока минимальная: большинство только присматривается.
Причины интереса к белорусской недвижимости
Нет ограничений на работу интернета, соцсетей, связи и международных платежных систем.
В инвестиционных целях: в Минске стоимость 1 м² за последний год выросла почти на 24%. Такой динамики нет ни в одном из крупных городов России. При этом цены на недвижимость и продукты, по сравнению с российскими, ниже.
По сравнению с другими странами, в Беларуси можно приобрести практически любую недвижимость, имея лишь российский паспорт.
Цены на жилье в различных городах Беларуси
В Минске в новостройке квадратный метр в среднем стоит $2,02 тыс. Это ~147,7 тыс. в рублях. На вторичном рынке жилье чуть дороже — $2,24 тыс. (или ₽163,8 тыс.)
Гродно — $1,02 тыс. за м² на вторичке или ₽75,3 тыс. (+38% рост цен за год).
Брест — $1,1 тыс. или ₽81,1 тыс. (+15%).
Гомель — $0,96 тыс. или ₽70,8 тыс. (+21%).
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!