Российские банки побили рекорд, выдав 104 тыс. семейных ипотек в декабре
Российские банки в декабре выдали по семейной ипотеке 104 тысячи кредитов на 605 миллиардов рублей, что стало абсолютным рекордом за всю историю программы, сообщается в заявлении компании "Дом.РФ".
Рост ипотечных кредитов в декабре
Согласно данным "Дом.РФ", в последний месяц 2025 года наблюдалось резкое ускорение выдачи ипотечных кредитов как по льготным, так и по рыночным программам. В общей сложности банки предоставили 161 тысячу кредитов, что на 53% больше по сравнению с ноябрем, на сумму 808 миллиардов рублей, увеличив объем на 61%. Это стало максимумом за последние полтора года по количеству и с октября 2023 года по объему.
Основные драйверы спроса
"Основным драйвером спроса стала ипотека с господдержкой: 114 тысяч кредитов на 661 миллиард рублей. Из них по семейной ипотеке было выдано 104 тысячи кредитов, что на 70% больше по сравнению с предыдущим месяцем, на сумму 605 миллиардов рублей, увеличение составило 69%, что стало абсолютным рекордом за всю историю программы. В результате ее доля в общем объеме выдачи выросла до 75%", — говорится в сообщении.
Всплеск активности связан с ожидаемым введением с февраля 2026 года требования об обязательном участии супруга в качестве созаемщика по семейной ипотеке, а также новостями о возможных изменениях условий программы.
Прогнозы на будущее
"Подобный месячный объем выдач является нехарактерным для декабря. Такой ажиотажный спрос неизбежно сократит выдачи будущих периодов. Мы ожидаем, что с учетом дополнительного фактора сезонности, а также в связи со снижением уровня возмещения банкам с 1 января до базовых значений ипотечное кредитование в первом полугодии 2026 года замедлится", — отмечается в сообщении.
Итоги 2025 года
В течение 2025 года, по расчетам компании, банки предоставили почти 1 миллион кредитов, что на 26% меньше по сравнению с предыдущим годом, на сумму 4,4 триллиона рублей, снижение составило 9%. Выдача по льготным программам осталась почти на уровне 2024 года: 611 тысяч кредитов, что на 4% меньше, на общую сумму 3,5 триллиона рублей, увеличение составило 2%. Все снижение коснулось рыночных программ: 305 тысяч кредитов, что на 39% меньше, на 0,8 триллиона рублей, что на 42% меньше, подчеркивается в сообщении "Дом.РФ".
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!